Как проверить, законно ли соседи делают перепланировку

Догадаться, что соседи затеяли перепланировку, несложно. Снос «лишней», по их мнению, стены сопровождается грохотом инструментов, а после владельцы отремонтированного жилья спешат похвастаться ремонтом, выкладывая фотографии в соцсети. Можно ли самостоятельно проверить, законная ли перепланировка у соседей, или же безопасность здания оказалась под вопросом, «РГ» поинтересовалась у юристов.

«Увы, но информация о планировке, перепланировке, в том числе о их законности, как правило, содержится в документах БТИ, поэтому самостоятельно получить к ним доступ не собственнику помещения не представляется возможным», — говорит адвокат, управляющий партнер юридической компании AVG Legal Алексей Гавришев.

Однако, если в ходе ремонтных работ возникнут подозрения о незаконном сносе стен, жители дома имеют право обратиться в местную жилищную инспекцию с требованием проверить законность такого ремонта. Как показывает практика, такие обращения помогают остановить начатые незаконные работы до того, как строители нанесут вред зданию, отмечает эксперт.

Письменные заявления можно подать непосредственно в территориальные подразделения инспекций или же воспользоваться интернетом — направить по электронной почте или разместить в электронной приемной на сайте.

«В крупных городах поступает до трех тысяч подобных обращений в год, — добавляет Гавришев. — Часто оказывается, что проводимые работы не относятся к переустройству или же у собственников квартир есть положенные разрешения. Однако количество нарушений исчисляется сотнями».